核心摘要：“目前正值汛期，小区建筑外墙空鼓脱落现象时有发生，又临近暑假，安全隐患突出。”“小区停车位不足，建议进一步加强管理，在出入口增设监控系统。”… …
“目前正值汛期，小区建筑外墙空鼓脱落现象时有发生，又临近暑假，安全隐患突出。”“小区停车位不足，建议进一步加强管理，在出入口增设监控系统。”… …
6月25日，贵池区杏花村街道杜坞社区举办洋浦碧水庄园老旧小区改造事宜座谈会，居民、小区物业、杜坞社区、老旧小区改造全过程咨询服务机构等各方代表聚集一堂，各抒己见，为小区改造献计献策。
当天的座谈会，由池州市住房城乡建设局重点工程建设管理处（以下简称“市住建局重点工程建设处”）党支部牵头组织。“学习教育开展以来，我们先后多次开展调研，充分听取居民意见建议，做好老旧小区改造工作，把项目资金真正用在解决群众‘急难愁盼’的问题上。”市住建局重点工程建设处副主任尹胜说。
随着城市化进程的不断推进，一些老旧小区逐渐暴露出基础设施老化、环境卫生差、配套设施不完善等问题，影响了居民的生活质量。
杜坞社区党委副书记操兵告诉记者，三江明珠和洋浦碧水庄园小区基础设施比较薄弱，居民反映问题较多。经清淤检测发现，内部雨污水管道为3-4级病害，部分楼栋污水管道堵塞严重，虽然常有小修小改，但一直没有“全面体检”，雨污水管网问题未得到根本解决。
5月23日，市住建局重点工程建设处党支部走进杜坞社区，通过召开改造协商议事会与现场办公相结合的方式，组织街道、社区、物业及居民代表共同研讨解决方案。针对三江明珠小区内路面破损积水、管网衔接不畅、绿化恢复滞后等重点问题，以及洋浦碧水庄园小区内涝隐患、雨污管网淤堵等突出矛盾，现场梳理出20个问题，列入整改台账，精准靶向施治。对于清单内路面平整度不足、管网疏通等15项能够立刻解决的问题，立行立改；对污水管网改造等涉及标段划分、设施设备更新的5个复杂事项，明确责任主体，建立督办机制，限时整改。
6月25日上午，记者在三江明珠小区看到，小区主干道正在铺设沥青，部分人行道修整一新。“雨污水管道施工已完成，目前正在进行混凝土及沥青面层、人行道面砖、绿化恢复等扫尾工作。”正在现场检查施工情况的市住建局重点工程建设处工程管理科科长张荣说，本次累计改造雨污管网1.8万米，翻新道路1.62万平方米。对于改造成果，小区居民表示满意。
三江明珠小区居民高恒陵是铜山矿退休职工，在小区生活10余年，他说：“市住建局重点工程建设处通过发放征求意见表、上门征集、召开座谈会等多种形式征集小区居民意见建议，部分建议已付诸实际改造中。”洋浦碧水庄园小区居民张俊文说：“以前，只要下大雨，小区低洼处经常积水，有的住户出不了楼梯口。通过这次雨污管网改造，积水问题得到解决。希望在后面的改造中，统筹推进各项施工，更加注重细节。”
据了解，洋浦碧水庄园小区2010年建成，现有楼栋43栋、居民1410户。经过多轮征求意见，小区改造方案已确定，计划改造道路及硬化2.2万平方米，新增机动车停车位60个、非机动车停车位150个。“6月25日又收集到建筑外墙破损应尽快修复完善、新增晾晒区等意见建议共7条。”老旧小区改造全过程咨询服务机构代表胡发妹说，“依据这些意见，我们将进一步完善图纸，然后再进行公示。”
深入贯彻中央八项规定精神学习教育开展以来，市住房城乡建设局聘请社会监督员50人，发放调查问卷12000余份，回收有效样本11000余份。居民改造诉求集中体现在道路翻新、停车位增设、非机动车棚改造、水电气设施升级、外墙修缮、照明绿化提升等方面，累计采纳合理化建议100余条，优化施工方案60余处。
市住房城乡建设局副局长洪磊说，本年度老旧小区改造工程首次采用“全过程咨询服务”管理模式，统筹推进28个待改造小区。目前所有小区改造方案均已编制完成，首批16个小区初步设计及施工图进入深化阶段，计划于8月份全面施工。
“要坚持把群众满不满意、高不高兴、答不答应作为学习教育的出发点和落脚点，让学习教育成果真正可感可及。”洪磊表示，市住房城乡建设局将持续深化开门教育，完善“两表一员”工作机制，通过“民意调查表+意见征询表”两表联动和聘请社会监督员全程参与，构建起“群众点单、政府接单、社会督单”的工作闭环，不断提升群众的幸福感获得感。
