核心摘要：近日，从四川省南充市房管局获悉，近年来，自 2019年以来，南充市已实施改造老旧小区 3700 余个，南充市顺庆区在改造工作中推出的一系列创新举措，更是起到了引领和带头作用：顺庆区三公街老旧小区改造等 4个项目先后纳入住建部联系点。
中华建设网讯 (通讯员 母正国 王精莉) 近日，从四川省南充市房管局获悉，近年来，自 2019年以来，南充市已实施改造老旧小区 3700 余个，南充市顺庆区在改造工作中推出的一系列创新举措，更是起到了引领和带头作用：顺庆区三公街老旧小区改造等 4个项目先后纳入住建部联系点。
南充市房管局相关负责人介绍，该局始终坚守以人民为中心的发展理念，将老旧小区改造作为改善居民生活环境、提升生活品质的重要抓手，按照 “政府引导、多方参与、统筹规划、连片推进、分步实施、文化传承、绿色节能” 的基本原则，大力推进老旧小区改造工作;尤其是顺庆区成效最为显著，该区在南充市房管局指导下，从规划设计、保存历史文化脉络、建筑材料选择到实施改造等，确保老旧小区改造既符合现代功能需求，又完整保留地域文化记忆，让城市更新与历史传承有机融合。
在领导与规划方面，顺庆区成立了以区委、区政府领导牵头的领导小组，依据中省市相关文件精神，精心编制“十四五”老旧小区改造规划和实施方案;按照 “实施一批、谋划一批、储备一批” 的原则，分轻重缓急统筹安排改造工作，力争通过五年持续推进，让辖区老旧小区居住品质改善，社区治理体系完善，群众幸福感、满意度进一步提升。
资金统筹与建设有序推进是改造工作的重要保障。这方面，顺庆区按照统筹规划、成片改造原则，结合年度目标任务和片区实际，部门协同争取项目资金，由街道办事处具体实施，统筹配套基础设施、三供一业、雨污分流等多项项目及资金，同步推进改造;同时，遵循 “先地下，后地上”原则合理安排改造时序，避免重复建设和反复开挖。
顺庆区在推进老旧小区改造工作中，始终聚焦民生、尊重民意：全面掌握老旧小区情况，按“楼栋位置相邻、居民属性相近、产业配套相关、文化脉络相联” 的原则，动员居民全程深度参与;通过多种方式广泛听取意见建议，梳理问题、对接意愿，让改造方案更优，切实解决居民当务之急。
在打造示范、提升形象上，顺庆区按照“先基础、后提升”原则，将年久失修、配套不全的老旧小区，尤其是 2000 年以前的纳入改造范围。在完成基础设施改造后，融入本地特色和民族文化元素，打造了一批高标准示范点，激发了商业活力，构建了核心商圈，成为宜居宜业宜产的新典范。其中，金鱼岭片区老旧小区改造项目备受瞩目，该项目涉及 31个小区、2433户住户，总投资 1703万元，实施了屋面防水、雨污分流等多项改造，目前已完成总工程量的 90%，预计今年 8月全面完工。
此外，为确保改造成效，顺庆区还加强技术指导，聘请市内外建筑专家成立专家指导组，从多方面进行全面指导，保障设计方案优化和改造效果;坚持党建引领、长效管理，成立小区党组织、业委会，搭建居民沟通议事平台，提高协商议事效率，并引进专业物业管理公司参与社区管理。
南充市房管局相关负责人表示，顺庆区的老旧小区改造工作，以实实在在的行动改善了居民生活环境，提升了生活品质，赢得了群众的广泛赞誉和社会的高度关注，为城市发展注入了新的活力。
